Daklekkage Roosendaal

24/7 SPOEDSERVICE

Spoed dakdekker en noodreparatie bij daklekkage in Roosendaal

Water komt door het plafond en elk uur telt. Wanneer er acuut een lekkage is, staan wij 24 uur per dag, zeven dagen per week voor u klaar. Ook in het weekend, op feestdagen, midden in de nacht. Bij een noodsituatie zijn we binnen drie uur ter plaatse in heel Roosendaal en omgeving.

Wat doen we bij een spoedmelding? We brengen eerst noodafdichting aan om verdere schade te stoppen. Dat kan met een tijdelijke waterkering, een waterdicht zeil, pannenherstel of noodfolie. Het doel is simpel: het water tegenhouden. Daarna bekijken we de schade rustig en maken we een plan voor de definitieve reparatie. In wijken als Kalsdonk, Langdonk en Rosep zijn we snel aanwezig vanwege de korte afstanden.

Wees eerlijk, buiten kantoortijden rekenen we een spoedtoeslag van 25 tot 50 procent. Dat is transparant en u weet het van tevoren. Maar vergelijk dat eens met de schade die ontstaat als u wacht. Binnen 24 tot 48 uur kan schimmel optreden, houtrot begint zich te ontwikkelen en waterschade in uw interieur loopt op tot honderden of zelfs duizenden euro’s. Elk uur uitstel maakt het probleem groter.

Het noodprotocol voor u als bewoner: schakel de stroom uit bij water nabij bedrading, plaats emmers onder de lekkage en maak foto’s voor de verzekeraar. Wij nemen de rest over. Spoed? Bel direct 085 019 34 15, wij staan dag en nacht klaar.

“Zaterdagavond begon het te lekken tijdens een zware regenbui. Zondag om tien uur stonden ze al voor de deur met een noodafdichting. Maandag definitief gerepareerd. Echt blij dat ze er waren.”

— Sandra, Langdonk | december 2025

LEKKAGE OPSPOREN

Opsporen daklekkage in Roosendaal

Hier in de buurt leren we u de signalen herkennen voordat het te laat is. Vochtplekken op het plafond, vaak gelig of bruin, zijn het eerste teken. Daarna volgt loslatend behang of stucwerk, afbladderende verf, een muffe geur die blijft hangen, druppelgeluiden bij regen of zichtbare schimmelvorming. Dit zijn alarmsignalen die u serieus moet nemen.

Belangrijk om te weten: de plek waar u water ziet, is vaak niet de plek waar het lek zit. Water reist meters ver onder de dakbedekking, langs balken en door isolatie. Op zolder kan het tien meter verderop naar beneden druppelen. Dat maakt opsporen lastig, maar niet onmogelijk.

Zelf checken kan ook. Ga tijdens een regenbui de zolder op en kijk waar het nat wordt. Gebruik een hygrometer om de luchtvochtigheid te meten, streef naar 30 tot 50 procent relatieve vochtigheid. Een handige test: plak aluminiumfolie op de natte plek en wacht 24 uur. Vocht aan de buitenkant betekent condensatie, vocht aan de binnenkant wijst op een echte lekkage.

Verborgen lekkages in muren of isolatie zijn pas zichtbaar als de schade al ver gevorderd is. In Roosendaal zien we bij oudere wijken zoals Centrum en De Stok specifieke kwetsbaarheden door de bouwperiode. Woningen uit de jaren 60 en 70 hebben vaak geen volwaardig onderdak, waardoor kleine lekkages snel groter worden.

Voor professionele opsporing gebruiken wij thermografie, rookproeven en elektronische lekdetectie. Meer daarover leest u verderop. Twijfelt u of uw dak lekt? Wij komen gratis langs voor een inspectie in Roosendaal, dan weet u meteen waar u aan toe bent.

CONDENSATIE VS LEKKAGE

Condensatie of echte daklekkage?

Weet u, veel mensen hier in Roosendaal denken dat hun dak lekt, terwijl het eigenlijk condensatie is. Dat is geen schande, het lijkt op elkaar. Maar de oorzaak en oplossing zijn compleet verschillend. Condensatie ontstaat doordat warme, vochtige lucht afkoelt op koude oppervlakken. Een lekkage is echt water van buiten dat naar binnen komt.

Hoe herkent u condensatie? Het vocht is gelijkmatig verdeeld, niet op één specifieke plek. Het komt vooral voor in de wintermaanden, is ’s ochtends het ergst en verdwijnt overdag vaak weer. U ziet het vooral op koude oppervlakken zoals ramen, hoeken en muren. Bij een lekkage ziet u een specifieke natte plek die na regenval verschijnt, zichtbaar blijft, zich uitbreidt en soms zelfs druppelt.

De aluminiumfolie-test is simpel maar effectief. Plak een stuk folie op de natte plek, tape de randen dicht en wacht 24 uur. Zit het vocht aan de buitenkant van de folie? Dan is het condensatie. Zit het aan de kant van de muur? Dan lekt uw dak echt.

Condensatie ontstaat vaak door slecht geventileerde zolders, een koud-dak constructie zonder isolatie, veel stomen of drogen binnenshuis, of onvoldoende dampremmende folie. De oplossing is ventilatie verbeteren of isolatie met dampremming aanbrengen. Bij een echte lekkage moet een dakdekker eraan te pas komen.

Hier wordt het ingewikkeld: condensatie en lekkage kunnen tegelijk optreden. Een kleine lekkage koelt het materiaal af, waardoor condensvorming versterkt wordt. Dat is bouwfysica. Twijfelt u of het condensatie of lekkage is? Wij helpen u het verschil te bepalen, zodat u de juiste aanpak kiest.

PROFESSIONELE LEKDETECTIE

Lekkage vinden met lekdetectie in Roosendaal

Professionele lekdetectie is een vak apart. Wij gebruiken vijf methoden om precies te bepalen waar een lekkage zit, vooral bij verborgen lekkages die u zelf nooit vindt. De eerste is thermografie met een warmtebeeldcamera. Die meet temperatuurverschillen in het dakoppervlak. Een koude plek wijst vaak op vocht, want vocht geleidt warmte beter dan droog materiaal. We bevestigen altijd met een vochtmeting om zeker te zijn.

Elektronische lekdetectie met hoogspanning gebruiken we bij kunststof platte daken. We brengen hoge spanning aan onder de dakhuid en gaan met een metalen borstel over het oppervlak. Zodra de borstel een lek raakt, ontstaat een hoogspanningsboog. Dat klinkt heftig, maar het is veilig en extreem nauwkeurig. Het kleinste gaatje wordt gevonden.

De rooktest of rookproef is visueel indrukwekkend. We blazen rook onder de dakbedekking. Waar de rook naar buiten komt, zit het lek. Direct duidelijk, geen discussie mogelijk. UV-lekdetectie werkt met een onzichtbare kleurstof die we op het dak aanbrengen. Na 24 tot 48 uur scannen we met een UV-lamp en zien we waar de kleurstof is doorgedrongen. We kunnen meerdere kleuren gebruiken voor verschillende zones.

Vochtmeting is de klassieke methode. We meten de elektrische weerstand van materialen. Hoge weerstand betekent hoog vochtgehalte. Context is belangrijk: hout bevat van nature meer vocht dan steen, dus we interpreteren de meetwaarden per materiaal.

Een moderne aanvulling is drone-inspectie met een warmtebeeldcamera. Niemand hoeft het dak op, veiligheid voorop. De drone levert thermische beelden en normaal beeld, en met AI-ondersteunde analyse vinden we afwijkingen razendsnel. We volgen een professioneel protocol: intake, risicoanalyse, valbeveiliging, meetplan, meting, interpretatie en een rapport dat bruikbaar is voor uw verzekering, aannemer of VvE.

In Roosendaal kennen we de bouwtypen in wijken als Centrum, Kalsdonk en Rosep. Vooroorlogse panden hebben vaak andere lekkages dan nieuwbouw in Kroeven. Die lokale kennis helpt bij de diagnose. Lekdetectie kost al gauw een paar honderd euro, bij uitgebreid onderzoek meer. Vaak vergoedt de opstalverzekering deze kosten. Wij gebruiken de nieuwste detectietechnologie, vraag gerust een inspectie aan.

“Maanden gezocht naar de oorzaak van een vochtplek in de slaapkamer. Drie andere bedrijven konden het niet vinden. Met de warmtebeeldcamera hadden ze het binnen een kwartier gevonden: een haarlijn-scheurtje bij de dakdoorvoer. Eindelijk opgelost.”

— Jan en Petra, Kalsdonk | oktober 2025

SCHUIN DAK

Lekkage schuin dak in Roosendaal

Schuine daken hebben dakpannen, leien of dakshingles. De meest voorkomende oorzaken van lekkage zijn verschoven of kapotte pannen door storm, verouderde nokvorsten waar de mortel is verwerkt, beschadigd onderdak of slecht voegwerk bij de aansluiting met de gevel.

De vorst-dooi cyclus speelt hier een grote rol. Water sijpelt tussen de pannen, bevriest ’s nachts en zet uit. Dat tilt de pannen millimeters omhoog. Als het smelt, kruipt het water eronder. Dit proces herhaalt zich elke winter, waardoor kleine scheurtjes steeds groter worden. Bij windkracht 7 of hoger kunnen pannen verschuiven of zelfs losrukken.

Oudere daken, vooral die van vóór 1980, missen vaak een onderdak. Dat is een tweede beschermingslaag onder de pannen. Zonder onderdak komt water direct op de zolder terecht zodra een pan verschuift. In het Centrum van Roosendaal zien we dit vaak bij de vooroorlogse huizen. De bouwperiode uit de jaren 30 tot 50 kent dit probleem.

Lokaliseren van een lekkage is bij een schuin dak moeilijker dan bij een plat dak. Water kan meters ver reizen voordat het naar beneden druppelt. Soms moeten we alle pannen eraf halen om de bron te vinden. Reparatie is vaak simpel: een individuele pan vervangen, nokvorsten opnieuw vastzetten of het onderdak controleren en herstellen. Lekkage aan uw schuine dak? Wij inspecteren kosteloos en lossen het probleem op.

EPDM DAKBEDEKKING

Lekkage EPDM dak in Roosendaal

EPDM is een rubberachtige dakbedekking die populair is bij nieuwbouw en renovaties. De levensduur ligt tussen 30 en 50 jaar, dus langer dan bitumen. De voordelen zijn duidelijk: het materiaal is flexibel, UV-bestendig en vraagt weinig onderhoud. In wijken als Kroeven zien we veel EPDM-daken bij nieuwbouwwoningen.

Toch heeft EPDM ook zwakke punten. De hoge dampweerstand, uitgedrukt in de uD-waarde, kan condensatieproblemen veroorzaken bij ongeïsoleerde constructies. Als warm, vochtig binnenhuis-lucht condenseert tegen het koude EPDM, ontstaat vocht tussen de dakbedekking en de onderliggende constructie. Dat is bouwfysica die veel mensen vergeten.

Een kritieke fout die we regelmatig tegenkomen: EPDM over bestaand bitumen aanbrengen. De lijm kan volledig verzeepen door condensvocht. Het dak wordt letterlijk uit de randen getrokken door de krimpeigenschap van EPDM. Dat is geen kleine reparatie maar een totale vervanging. EPDM reageert ook op oliën in nieuw bitumen, wat blaasvorming geeft. Gevoelig voor chloor is het ook, dus zwembadwater kan schade aanrichten.

Reparatiemogelijkheden zijn EPDM-patches met speciale EPDM-lijm, primer met versterkingsband of in uiterste gevallen nieuwe strips aanbrengen. Vaak duurt een EPDM-reparatie niet lang en is het effectief. De vraag die we vaak krijgen: wat is beter, bitumen of EPDM? Bitumen is goedkoper en beproefd, EPDM gaat langer mee en vraagt minder onderhoud. Dampopen zijn ze beide niet, dus bij ongeïsoleerde daken moet u daar rekening mee houden. EPDM dak lekt? Wij hebben de expertise om het juist te herstellen.

SCHOORSTEEN

Schoorsteen lekkage in Roosendaal

Een schoorsteen doorbreekt het dakvlak, en dat maakt het altijd een kwetsbaar punt. De overgang tussen dak en schoorsteen is een uitdaging voor elke dakdekker. Oorzaken van lekkage zijn verweerd voegwerk, verouderde loodslabben, een gescheurde betonkraag of een kapotte pot of kap bovenop de schoorsteen.

Loodslabben bij de schoorsteen zitten met loodklemmen in de voegen en worden afgedicht met weerbestendige kit of mortel. Als het voegwerk verweert, laat het water door. Specifiek bij de overgang dak-schoorsteen is dit een veelvoorkomend probleem. Water loopt langs de schoorsteen naar beneden, soms helemaal tot in de woonruimte. Dat is moeilijk te lokaliseren omdat de lekkage ver van de bron kan zijn.

Reparatie bestaat uit voegwerk vernieuwen, loodslabben vervangen of de betonkraag herstellen. Loodslabben vervangen kost al snel enkele honderden euro’s per meter, maar het is nodig als het lood poreus of gescheurd is. Bij oudere panden in het centrum van Roosendaal zien we vaak originele loodslabben die 70 jaar of ouder zijn. Die hebben hun beste tijd gehad. Schoorsteen lekt? Wij repareren het vakkundig, zodat u er de komende decennia geen last meer van hebt.

DAKKAPEL

Dakkapel lekkage in Roosendaal

Een dakkapel doorbreekt het dakoppervlak, net als een schoorsteen. De aansluiting tussen dakkapel en dakvlak is altijd kwetsbaar. Oorzaken van lekkage zijn verouderde kitafdichting, slecht loodwerk bij de aansluiting, een verstopt gootje op de dakkapel zelf of houtrot in het kozijn.

De aansluiting wordt afgedicht met loodslabben of moderne loodvervangers zoals Ubiflex of Leadax. Die werken als waterkering en moeten flexibel blijven om beweging van de constructie op te vangen. Als de kit veroudert, wordt ze hard en scheurt. Water vindt altijd een weg.

Constructief kan vochtschade in het kozijn leiden tot houtrot. Dan wordt het een structureel probleem in plaats van alleen een lekkage. Houtrot vreet zich door het hout en verzwakt de hele dakkapel. Reparatie bestaat uit kit vernieuwen, loodslabben vervangen, het gootje reinigen of houtrot behandelen. Preventie is jaarlijkse controle van kitnaden en loodwerk rondom de dakkapel. Vijf minuten per jaar kan u honderden euro’s besparen. Dakkapel lekt? Wij repareren het vakkundig.

DAKDOORVOEREN

Lekkage bij dakdoorvoeren in Roosendaal

Dakdoorvoeren zijn alle leidingen, kabels en buizen die door het dak heen gaan. Denk aan CV-afvoer, mechanische ventilatie, antennekabels of zonnepaneel-bedrading. Elk gat in het dak is een potentieel lek. De afdichting rondom die doorvoeren moet waterdicht blijven, maar materialen verouderen.

De meest voorkomende doorvoeren zijn CV-rookgasafvoer en mechanische ventilatiekanalen. Die worden afgedicht met een loden of rubber manchet die om de buis sluit en vastgeplakt is op de dakbedekking. UV-straling en temperatuurschommelingen tasten de kit en manchet aan. Na tien tot vijftien jaar is vervanging vaak nodig.

Bij schuine daken gebruiken we dakpannen met een voorgevormde doorvoer of een loden slabber die om de buis wordt gevormd. Dat werkt goed, maar alleen als het vakkundig is aangebracht. Constructief gezien mag een doorvoer nooit de draagkracht van het dak aantasten. Soms zien we doorvoeren die dwars door een dakbalk zijn geboord, wat de sterkte vermindert.

Reparatie bestaat uit de manchet vervangen, nieuwe kit aanbrengen of bij grote schade de hele doorvoer opnieuw afdichten. Preventie is lastig omdat u de doorvoeren vaak niet ziet zonder het dak op te gaan. Bij een dakinspectie controleren wij altijd alle doorvoeren. Dat voorkomt verrassingen. Lekkage bij een dakdoorvoer? Wij herstellen het snel, zodat alles weer waterdicht is.

REPARATIE OF VERVANGING

Zelf daklekkage repareren of een vakman inschakelen?

Sommige reparaties kunt u zelf doen, andere echt niet. Een losse dakpan terugleggen lukt vaak wel, maar alleen als u veilig bij het dak kunt en de pan niet beschadigd is. Kleine scheurtjes in bitumen kunt u tijdelijk dichten met bitumenkit of reparatiepasta. Dat houdt een paar maanden stand, maar is geen definitieve oplossing.

Een verstopte dakgoot reinigen is eenvoudig: ladder erbij, handschoenen aan en de bladeren eruit scheppen. Let op dat u de ladder stabiel zet en niet te ver reikt. Vallen van een ladder is de meest voorkomende oorzaak van zware ongelukken bij klussen. Bij een kleine lekkage in de goot kunt u zelf een patch plakken of lijmen, afhankelijk van het materiaal.

Maar bij de meeste daklekkages is een vakman echt nodig. Platte daken afdichten met EPDM of bitumen vereist gereedschap en kennis die u niet hebt. Loodslabben vervangen is vakwerk, net als nokvorsten droog leggen. De garantie op zelfgedaan werk is nul, en als het misgaat wordt de schade alleen maar groter. Verzekeraars eisen vaak een rapport van een erkend bedrijf voordat ze uitkeren.

De kosten-baten afweging is simpel. Een professionele reparatie kost een paar honderd euro en hougt jaren stand. Zelf klungelen kan u tijdelijk geld besparen, maar als het fout gaat betaalt u dubbel: eerst uw eigen materiaal, dan toch een vakman om het op te lossen. Twijfelt u? Bel 085 019 34 15 voor advies. Vaak kunnen we telefonisch al aangeven of het zelf te doen is.

DOE-HET-ZELF

Tijdelijke noodmaatregelen bij daklekkage

Als uw dak acuut lekt en de vakman kan pas morgen komen, moet u zelf iets doen om de schade te beperken. Dat is uw schadebeperkingsplicht voor de verzekering. De eerste stap is water opvangen met emmers of bakken. Simpel maar effectief. Controleer de emmers regelmatig, want ze lopen sneller vol dan u denkt.

Een waterdicht zeil over het dak leggen werkt goed bij platte daken. Leg het zeil over de lekkage en verzwaart het met stenen, zandzakken of andere zware voorwerpen. Zorg dat het zeil groot genoeg is om voorbij de lekkage te reiken, anders loopt het water eronder door. Bij schuine daken is een zeil lastiger, maar een groot stuk plastic op zolder kan het water naar een emmer leiden.

Noodfolie of bitumenband is een tijdelijke oplossing voor kleine lekkages. Plak het over de natte plek, maar verwacht er niet te veel van. Het is een pleister op de wond, geen echte reparatie. Let op: ga nooit zelf het dak op bij regen, wind, sneeuw of gladheid. Dat is levensgevaarlijk. Ook bij een steil dak of als u twijfelt over de stevigheid van de constructie moet u het niet zelf doen.

Beperk de schade binnenshuis door meubels te verplaatsen, vloerbedekking op te rollen en elektronica uit de buurt te houden. Schakel de stroom uit in de betreffende ruimte als water in de buurt van stopcontacten of lampen komt. Maak foto’s van alles voor de verzekering. Die documentatie is later goud waard. Deze noodmaatregelen houden het probleem tijdelijk in toom tot een vakman het definitief oplost.

VOCHT & SCHIMMEL

Schimmel en gezondheidsrisico’s door daklekkage

Schimmel is meer dan een lelijk zwart vlekje. Schimmelsporen in de lucht kunnen ernstige gezondheidsklachten veroorzaken. Mensen met astma of COPD krijgen vaker aanvallen, kinderen ontwikkelen luchtwegklachten en iedereen kan last krijgen van hoofdpijn, vermoeidheid en oogirritatie. De WHO waarschuwt dat langdurige blootstelling aan schimmel het immuunsysteem verzwakt.

Schimmel groeit binnen 24 tot 48 uur na een lekkage. Het begint onzichtbaar, tussen materialen, en komt pas naar buiten als het zich al heeft verspreid. Zodra u zwarte of groene vlekken ziet, is het probleem al weken of maanden aan de gang. Verwijderen is lastig, want schimmel zit diep in poreuze materialen zoals gips, hout en isolatie.

RIVM-onderzoek toont aan dat 15 tot 20 procent van de Nederlandse woningen vochtproblemen heeft. In oudere wijken is dat percentage hoger. Hier in Roosendaal zien we vooral problemen in de vooroorlogse panden in het Centrum en in de jaren 60 en 70 flats in Kalsdonk. Slechte ventilatie versterkt het probleem.

De oplossing begint bij het stoppen van de lekkage. Daarna moeten aangetaste materialen worden verwijderd en vervangen. Schimmel afstoffen of overschilderen werkt niet, het komt terug. Goede ventilatie en een droog binnenklimaat voorkomen herhaling. Als u schimmel ruikt of ziet, pak het direct aan. Uw gezondheid en die van uw gezin hangt ervan af.

HUURWONING

Daklekkage in een huurwoning in Roosendaal

Als huurder bent u niet verantwoordelijk voor reparaties aan het dak. Dat is onderhoud aan de buitenkant van het gebouw en valt onder de verhuurder. Volgens artikel 7:217 BW moet de verhuurder het gehuurde in goede staat opleveren en houden. Een lekkend dak is een gebrek dat de verhuurder moet verhelpen.

Wat moet u doen bij een lekkage? Meld het direct schriftelijk aan de verhuurder of het verhuurkantoor. Per e-mail of brief, zodat u bewijs hebt. Maak foto’s van de schade en stuur die mee. Geef de verhuurder een redelijke termijn om te reageren, bijvoorbeeld een week bij een kleine lekkage, of binnen 24 uur bij een acute situatie.

De verhuurder is verplicht om binnen redelijke termijn actie te ondernemen. Bij spoedeisende lekkages, waarbij water binnenkomt, moet de verhuurder direct een noodreparatie regelen. Doet de verhuurder niets, dan kunt u zelf een dakdekker inschakelen en de kosten verhalen op de verhuurder. Dat heet zelfwerkzaamheid, maar leg alles vast en waarschuw de verhuurder vooraf schriftelijk.

Als uw inboedel beschadigd raakt door de lekkage, kan de verhuurder aansprakelijk zijn. Dat hangt af van de vraag of de verhuurder verwijtbaar heeft gehandeld. Heeft u de lekkage gemeld en heeft de verhuurder te lang gewacht? Dan heeft u een claim. Houd alle communicatie en foto’s bij. Bij woningcorporaties in Roosendaal, zoals Stadlander, zijn de procedures meestal helder. Bij particuliere verhuurders kan het lastiger zijn, maar de wet staat aan uw kant.

VERZEKERING

Verzekering bij daklekkage in Roosendaal

Een opstalverzekering dekt schade aan het gebouw door plotselinge, onvoorziene gebeurtenissen. Denk aan storm, brand of een omgewaaide boom. Een lekkage door stormschade, waarbij dakpannen zijn weggewaaid, valt vaak onder de dekking. Maar een lekkage door achterstallig onderhoud, zoals een verouderde dakbedekking die na 40 jaar faalt, wordt meestal niet vergoed.

Het verschil zit in oorzaak. Plotseling en onvoorzien: gedekt. Geleidelijk en te voorzien: niet gedekt. Lees uw polisvoorwaarden goed. Sommige verzekeraars dekken ook kosten voor lekdetectie, zoals thermografie of een rookproef. Dat scheelt al snel een paar honderd euro. Andere verzekeraars vergoeden alleen de reparatie, niet de opsporing.

Bij stormschade is KNMI-windkracht 7 of hoger vaak het criterium. Als de wind minder hard waaide, kan de verzekeraar de claim afwijzen. Daarom is het belangrijk om de weerdata van die dag vast te leggen. KNMI publiceert dat online. Een professioneel rapport van een dakdekker helpt ook. Wij leveren rapporten die direct bruikbaar zijn voor uw verzekeraar, met foto’s, oorzaakanalyse en kostenspecificatie.

Inboedelverzekering dekt schade aan uw spullen door lekkage, bijvoorbeeld een doorweekte bank of een kapotte laptop. Let op: eigen risico is van toepassing, vaak 150 tot 250 euro. Bij grote schade is claimen zinvol, bij kleine schade kost de premieverfhoging u op termijn meer. Bij twijfel kunt u de claim eerst melden en later alsnog afzien van uitkering. Zo blijft het geregistreerd zonder financiële consequenties.

“De daklekkage ontstond na een storm. Hun rapport was zo compleet dat de verzekeraar binnen een week akkoord ging. Foto’s, verklaring, offerte, alles wat nodig was stond erin. Claim liep vlot, dak werd hersteld, geen gedoe.”

— Karin V., De Stok | januari 2026

PREVENTIEF ONDERHOUD

Preventief onderhoud tegen daklekkage in Roosendaal

Het beste onderhoud is preventief. Twee keer per jaar uw dakgoten laten reinigen voorkomt zestig procent van alle lekkages. In het voorjaar na de pollen en in de herfst na de bladval. Bij veel bomen in de buurt, zoals in wijken als De Stok of Kalsdonk, is zelfs vaker nodig. Een schone goot kost u minder dan honderd euro, een lekkage door een verstopte goot kost u honderden tot duizenden.

Een jaarlijkse dakinspectie is een kleine moeite met grote opbrengst. Wij controleren de dakbedekking op scheuren, loodslabben op slijtage, nokvorsten op loszitten en dakdoorvoeren op afdichting. Kleine problemen lossen we meteen op, grotere problemen plannen we in voordat ze acuut worden. Een inspectie van een halfuur kan duizenden euro’s schade voorkomen.

Seizoensgebonden aandachtspunten: in de herfst controleren we de goten en afvoeren, in de winter kijken we naar vorst-dooi schade, in het voorjaar checken we of stormschade uit de winter is ontstaan en in de zomer beoordelen we of UV-schade de dakbedekking heeft aangetast. Dit ritme volgt het Nederlandse klimaat en de specifieke uitdagingen per seizoen.

Een onderhoudscontract biedt zekerheid. U betaalt een vast bedrag per jaar, wij komen twee keer langs voor inspectie en klein onderhoud. Grote reparaties worden apart geoffreerd, maar doordat we problemen vroeg signaleren, blijven die kosten beperkt. Bovendien heeft u voorrang bij spoedreparaties. Voor oudere daken, zeker die ouder dan 20 jaar, is zo’n contract een slimme keuze.

“Al drie jaar heb ik een onderhoudscontract. Twee keer per jaar komen ze langs, controleren alles, maken de goot schoon. Vorig jaar een klein scheurtje gevonden en meteen gedicht. Kost me minder dan een tandartscontrole en voorkomt grote problemen.”

— Henk en Marie, Centrum | september 2025