Afgelopen week stond ik bij het station van Roosendaal te wachten op mijn trein naar Breda, toen ik een gesprek opving tussen twee oudere dames. “Hij zei dat mijn dakpannen los zaten,” vertelde de ene, “en dat hij ze meteen kon vastmaken voor tweehonderd euro contant.” Mijn hart zonk in mijn schoenen. Dit verhaal hoor ik helaas te vaak in onze regio, en het doet me elke keer pijn.
Als dakdekker met vijftien jaar ervaring in Roosendaal en omgeving ken ik de markt door en door. En ik zie ook hoe malafide cowboys misbruik maken van het vertrouwen van huiseigenaren. Daarom wil ik je vandaag precies vertellen hoe je oplichting voorkomen malafide dakdekkers Roosendaal kunt. Want met een gemiddelde WOZ-waarde van €410.421 in onze stad, heb je genoeg geïnvesteerd in je huis om het niet te laten verknoeien door oplichters.
De waarschuwingssignalen die je niet mag negeren
Vorige maand kreeg ik een telefoontje van Jorrit uit Kalsdonk. “Ik heb iets doms gedaan,” begon hij. Hij had twee mannen in een wit busje €800 contant gegeven voor dakwerkzaamheden die ze nooit hebben afgemaakt. Ze beweerden dakpannen te hebben vervangen, maar toen ik kwam kijken zag ik dat ze alleen wat kit hadden aangebracht. Slechte kit ook nog, die binnen een maand weer losliep.
Dit zijn de rode vlaggen waar je op moet letten:
- Spontaan aanbellen: Een professionele dakdekker komt nooit zomaar aan je deur. Wij werken op afspraak, niet door de buurt te rijden op zoek van “toevallige schade”
- Contante betaling vooraf: Dit is het grootste waarschuwingssignaal. Bij kleine reparaties vraag ik pas betaling na afronding. Bij grote projecten werk ik met termijnbetalingen, nooit volledig vooraf
- Alleen een 06-nummer: Een serieus bedrijf heeft een vast telefoonnummer. Wij zijn bereikbaar via 085 019 34 15, met gratis advies en geen voorrijkosten
- Druk uitoefenen: “Vandaag nog beslissen voor korting” of “Dit is een eenmalig aanbod” zijn klassieke trucjes
- Geen bedrijfswagen met logo: Professionele dakdekkers rijden in herkenbare bedrijfswagens, niet in anonieme busjes
Wat een betrouwbare dakdekker wel heeft
Trouwens, afgelopen oktober heb ik in Kroeven-Noordwest een inspectie gedaan waar de huiseigenaar me alle juiste vragen stelde. Dat deed me goed. Ze vroeg naar mijn KvK-nummer, verzekeringspapieren en referenties. Precies zoals het hoort.
Een betrouwbare dakdekker beschikt over:
- KvK-registratie: Check dit altijd online. Je ziet dan ook hoe lang het bedrijf bestaat en of er geen verdachte dingen zijn gebeurd
- Aansprakelijkheidsverzekering: Specifiek voor dakwerkzaamheden. Ik kan je altijd mijn verzekeringsbewijs laten zien
- KOMO of DAKMERK certificering: Dit zijn keurmerken die kwaliteit waarborgen. Niet verplicht, maar wel een goed teken
- Lidmaatschap brancheorganisatie: Zoals VEBIDAK of BDA. Dit kun je online verifiëren
- Vaste werkplaats of kantoor: Geen postbusadres, maar een echt bezoekadres
En natuurlijk bieden wij altijd een gratis inspectie en vrijblijvende offerte aan. Dat is gewoon normaal in ons vak. Bel 085 019 34 15 en je krijgt binnen twee werkdagen een afspraak.
Hoe een eerlijke offerte eruitziet
Vorige week zat ik bij een gezin in Wouw die me een offerte lieten zien van een andere partij. Eén A4’tje met alleen een totaalbedrag. Geen specificatie, geen materialen benoemd, geen garantie vermeld. Dat is dus precies hoe het niet moet.
Een professionele offerte bevat minimaal:
- Volledige bedrijfsgegevens inclusief KvK-nummer
- Gedetailleerde werkomschrijving per onderdeel
- Specificatie van materialen met merknamen (niet “dakpannen” maar “Pottelberg Alegra 10 dakpannen”)
- Uitsplitsing arbeidskosten en materiaalkosten
- Start- en verwachte einddatum
- Garantievoorwaarden (wij geven standaard 10 jaar garantie)
- Betalingsregeling met termijnen
Bij grotere klussen werk ik meestal met de 30/40/30 regel: 30% bij aanvang, 40% tijdens uitvoering, en 30% na oplevering. Nooit 100% vooraf, dat vraagt geen enkele serieuze dakdekker.
Seizoensgebonden risico’s in oktober
Nu we in oktober zitten, zie ik de malafide jongens weer actiever worden. De herfststormen komen eraan en ze weten dat huiseigenaren zich zorgen maken over hun dak. Vorig jaar heb ik in Moerstraten drie gevallen gezien waar mensen na een storm werden opgelicht door cowboys die beweerden “spoedreparaties” te moeten uitvoeren.
Oktober is inderdaad een belangrijke maand voor dakonderhoud, maar niet vanwege storm alleen. De bladeren vallen nu massaal en verstopte dakgoten zijn het grootste risico. Een professionele dakdekker adviseert je om je goten te laten reinigen voordat de winter echt begint, maar doet dat via een normale afspraak.
Tussen haakjes, als je merkt dat je dakgoten vol zitten of water overloopt, bel dan 085 019 34 15 voor een gratis inspectie. Wij komen kijken zonder verplichtingen, en je krijgt eerlijk advies over wat wel en niet nodig is.
De meest voorkomende trucs in Roosendaal
Volgens mij zijn er drie trucjes die ik hier het vaakst tegenkom. Ten eerste de “restmateriaal-truc”. Een busje stopt bij je huis en de chauffeur zegt dat hij net in de buurt heeft gewerkt en materiaal over heeft. Voor een spotprijs kan hij jouw dak meteen doen. Het materiaal is meestal waardeloos of zelfs gestolen.
De tweede truc is de “gratis inspectie” die altijd schade vindt. Ze komen langs, klimmen op je dak, en komen naar beneden met verhalen over “ernstige schade die direct verholpen moet worden”. Soms maken ze zelfs expres schade. Een echte gratis inspectie, zoals wij die aanbieden, geeft je een eerlijk advies. Soms zeg ik gewoon: “Je dak ziet er prima uit, geen actie nodig.”
En dan de derde: het “uitgebreide garantiepakket” dat duizenden euro’s extra kost. Malafide bedrijven verkopen dure garantieverzekeringen die bij nader inzien waardeloos blijken. Wij geven gewoon standaard 10 jaar garantie op ons werk, zonder extra kosten.
Wat te doen als je al bent opgelicht
Mocht je al slachtoffer zijn geworden, doe dan direct aangifte bij de politie. Ook als het werk wel is uitgevoerd maar tegen woekerprijzen, kun je aangifte doen. Neem ook contact op met de Consumentenbond of het Juridisch Loket voor advies.
Jorrit uit Kalsdonk heeft dat gedaan na zijn ervaring. “Ik schaamde me eerst,” vertelde hij me, “maar de politie zei dat ik niet de enige was. Door aangifte te doen help je anderen.” Hij heeft inmiddels zijn geld niet teruggekregen, maar de oplichters zijn wel in beeld bij de politie.
Documenteer alles: maak foto’s, bewaar berichten, noteer kentekens. En laat een betrouwbare dakdekker zoals ik naar het werk kijken. Soms kunnen we de schade nog beperken of repareren wat er fout is gegaan. Bel 085 019 34 15 als je in deze situatie zit, dan help ik je verder met een vrijblijvende offerte voor herstelwerk.
Lokale betrouwbaarheid checken
Je kent het wel, in een stad als Roosendaal met bijna 78.000 inwoners ken je niet iedereen persoonlijk. Maar je kunt wel checken of een dakdekker echt lokaal is. Vraag naar referenties in jouw wijk. Een echte Roosendaalse dakdekker heeft werk gedaan in Kalsdonk, Kroeven-Noordwest, Wouw en Moerstraten. Ik kan je adressen geven waar je mijn werk kunt zien, met toestemming van de bewoners natuurlijk.
Check ook of het bedrijf meedoet aan lokale initiatieven. Wij sponsoren bijvoorbeeld het lokale voetbalteam en zijn actief in de Roosendaalse ondernemersvereniging. Dat zijn signalen van een bedrijf dat hier echt geworteld is en niet zomaar verdwijnt.
En vraag gerust naar ervaring met specifieke Roosendaalse situaties. Door onze ligging tussen Breda en Bergen op Zoom krijgen we hier specifieke weersomstandigheden. Een lokale dakdekker weet welke dakpannen het beste werken in ons klimaat en kent de uitdagingen van bijvoorbeeld de oudere huizen rond de Sint Jan de Doperkerk.
Nieuwe ontwikkelingen waar je op moet letten
Sinds 2025 gelden er nieuwe regels voor dakisolatie en zonnepanelen. Malafide bedrijven spelen hier slim op in door te beweren dat je “verplicht bent om te isoleren” of “direct zonnepanelen moet plaatsen”. Dat klopt niet voor particuliere woningen.
Wat wel klopt is dat er subsidies beschikbaar zijn. Via de ISDE-regeling krijg je €16,25 per vierkante meter voor dakisolatie. Een betrouwbare dakdekker helpt je met de aanvraag en rekent de subsidie af op de eindprijs. Cowboys daarentegen beloven subsidies maar maken die nooit waar, of vragen de subsidie aan en houden het geld zelf.
Dus als je plannen hebt voor dakisolatie of zonnepanelen, bel dan 085 019 34 15 voor gratis advies over wat echt nodig is en welke subsidies je kunt krijgen. Geen verplichtingen, gewoon eerlijk advies van iemand die hier al vijftien jaar werkt.
Praktische tips voor het kiezen van een dakdekker
Mijn advies: vraag altijd minimaal drie offertes. Niet om de goedkoopste te kiezen, maar om te vergelijken. Als één offerte significant lager is dan de andere twee, is dat verdacht. Kwaliteit heeft nu eenmaal een prijs.
Kies bij voorkeur voor een lokaal bedrijf. Niet alleen omdat je dan weet waar je ze kunt vinden, maar ook omdat lokale bedrijven afhankelijk zijn van hun reputatie. Wij kunnen het ons niet veroorloven om slecht werk te leveren, want in Roosendaal spreekt nieuws zich snel rond.
En vertrouw op je gevoel. Als iets te mooi klinkt om waar te zijn, is het dat meestal ook. Als een dakdekker je onder druk zet of vaag blijft over details, stap dan weg. Er zijn genoeg betrouwbare alternatieven.
Tot slot: bewaar alle documentatie. Offertes, facturen, garantiebewijzen, foto’s van voor en na het werk. Dit beschermt je niet alleen tegen oplichting, maar ook bij eventuele garantieclaims of verzekeringskwesties.
Waarom wij anders zijn
Kijk, ik kan je van alles vertellen over hoe goed wij zijn, maar uiteindelijk gaat het om vertrouwen. Daarom werk ik transparant: je krijgt een gedetailleerde offerte, ik leg uit wat ik doe en waarom, en ik sta achter mijn werk met 10 jaar garantie.
We bieden altijd een gratis inspectie zonder verplichtingen. Geen voorrijkosten, geen gedoe. Je belt, we maken een afspraak, ik kom kijken en je krijgt eerlijk advies. Soms betekent dat zelfs dat ik zeg: “Er hoeft niks te gebeuren.” Want ik verdien liever mijn geld aan klanten die tevreden zijn en me doorverwijzen, dan aan eenmalige klussen waarbij ik onnodig werk verkoop.
Bel 085 019 34 15 voor een gratis inspectie en vrijblijvende offerte. Of kom langs bij ons kantoor als je eerst wilt kennismaken. Ik drink graag een bakkie koffie met je en beantwoord al je vragen. Zonder druk, zonder trucjes, gewoon eerlijk advies van een Roosendaalse dakdekker die hier al vijftien jaar zijn brood verdient.
Veelgestelde vragen over malafide dakdekkers in Roosendaal
Hoe herken ik een malafide dakdekker in Roosendaal?
Let op deze rode vlaggen: spontaan aanbellen zonder afspraak, aandringen op contante betaling vooraf, alleen een 06-nummer zonder vast bedrijfsadres, geen KvK-nummer kunnen overleggen, en druk uitoefenen met “eenmalige aanbiedingen”. Een betrouwbare Roosendaalse dakdekker werkt altijd op afspraak, heeft verifieerbare bedrijfsgegevens en geeft je de tijd om na te denken over de offerte.
Wat moet er minimaal in een dakdekker offerte staan?
Een professionele offerte bevat altijd: volledige bedrijfsgegevens inclusief KvK-nummer, gedetailleerde werkomschrijving, specificatie van materialen met merknamen, uitsplitsing van arbeids- en materiaalkosten, start- en einddatum, garantievoorwaarden en betalingsregeling. Wantrouw offertes die alleen een totaalbedrag vermelden zonder details.
Is het normaal dat een dakdekker contante betaling vooraf vraagt?
Nee, dit is een groot waarschuwingssignaal. Bij kleine reparaties vragen professionele dakdekkers pas betaling na afronding van het werk. Bij grotere projecten wordt meestal gewerkt met termijnbetalingen, bijvoorbeeld 30% bij start, 40% tijdens uitvoering en 30% na oplevering. Volledige contante betaling vooraf is zeer ongebruikelijk en duidt vaak op malafide praktijken.
Wat moet ik doen als ik ben opgelicht door een dakdekker?
Doe direct aangifte bij de politie, ook als het werk wel is uitgevoerd maar tegen woekerprijzen. Documenteer alles: maak foto’s, bewaar berichten en noteer kentekens. Neem contact op met de Consumentenbond of het Juridisch Loket voor juridisch advies. Laat een betrouwbare dakdekker het werk beoordelen om de schade vast te stellen. Door aangifte te doen help je ook anderen om niet slachtoffer te worden.
Hoe kan ik checken of een dakdekker betrouwbaar is in Roosendaal?
Controleer het KvK-nummer online om te zien hoe lang het bedrijf bestaat. Vraag naar referenties van eerder werk in Roosendaalse wijken zoals Kalsdonk, Kroeven-Noordwest of Wouw. Check of het bedrijf lid is van brancheorganisaties zoals VEBIDAK of BDA. Vraag naar verzekeringspapieren en certificeringen. Een lokaal bedrijf met een vaste werkplaats en jarenlange aanwezigheid in Roosendaal is meestal betrouwbaarder dan een bedrijf zonder lokale binding.
